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●慈溪市荣获浙江省第五批“基本无违建县（市、区)”

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慈溪市荣获浙江省第五批“基本无违建县（市、区）”

日前，省委办公厅、省政府办公厅正式发文，慈溪市入选为浙江省第五批“基本无违建县（市、区）。”近年来，慈溪市深入开展“三改一拆”行动和“无违建县（市、区）”创建工作，始终坚持“促发展、拓空间、优环境、保稳定、惠民生”，取得明显成效。累计拆除违建1886.08万平方米，完成“三改”1511.64万平方米，其中完成旧住宅改造291.15万平方米，旧厂区改造370.51万平方米，城中村改造849.98万平方米。

一、建立健全组织领导，完善督查考核办法。慈溪市2013年顺利打响“三改一拆”攻坚战第一枪，成立领导小组，抽调专业人员组建“三改一拆”办公室，制定周密实施方案。2015年以来，将“三改一拆”工作由拆违任务型向“无违建”创建目标型转变。同时，全面落实查处违法建筑部门联动机制、党员干部“零违建”报告制度、新增违建管控问责制度等工作责任制。充分发挥考核指挥棒作用，把“无违建”创建工作纳入各镇（街道）党政主要负责人考核项目中，加大指导督查。并设立、公布举报投诉电话，主动接受群众监督，并发挥媒体监督作用，加大拆违声势。该市“三改一拆”办不定期召开全市无违建创建攻坚行动培训会、推进会，对“无违建”创建行动开展业务指导，不断推进攻坚重难点。

二、有效推进分类处置，建设源头防控体系。为有效减存量，控新增。慈溪市一手抓分类处置，一手抓源头防控。一方面，遵循“能补则补、备案登记、应拆尽拆”原则，对违法建筑进行分类处置。另一方面，依托宁波市防违控违、慈溪市“两网融合”、智慧城管等多个专业平台，构建起市、镇（街道）、村（社区）三级联动的违建网格管控体系。同时健全农民建房体系，完善农房设计通用图集制度，落实农民建房带方案审批，做好农民建房“挂牌施工”等工作，加强“四到场”制度，切实把控农村新增违建源头。另外，建立多渠道的违建发现机制，完善群众举报，畅通信箱、举报电话、手机APP、微信等投诉举报渠道；严格落实“镇街吹哨、部门报到”机制，对辖区的新增违建，快速落实处置力量和处置措施，做到第一时间发现，第一时间制止，把违建消灭在萌芽状态。

三、优化拆后土地利用，便民利民成果共享。慈溪市注重注重前端发力，将违建拆除与建设用地审批、农房梳理式改造、小微园区建设、美丽城镇创建等重点工作结合推进，借势借力啃除“硬骨头”，将“三改一拆”的成果转化成人民群众看得见的福利。2017年，古塘街道中江拆后利用工程，拆除违建8746平方米，拓宽河道、砌筑挡墙、植绿美化，成为居民娱乐休闲的好去处。2018年，白沙路街道轻纺村梳理式改造，拆除违建，美化立面，设置景观小品，开辟新停车位，“拆”出了违建壁垒，“改”出了群众支持。目前，浒山街道湾底文化小镇已初具雏形，见证了2013年以来，该处将治危拆违与拆后建设并举，不畏艰难迎头直上，精心规划设计方案，再到如火如荼的建设，将原本破旧不堪的沿山之地，逐步建成富有特色的美丽小镇。

“三改一拆”是一场持久战，慈溪市成功创建“基本无违建市”，为进一步改善城乡环境面貌、优化美化人居环境、加强城乡规划建设，促进产业转型升级注入新的动能。

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●宁海积极探索商业化棚改安置项目。为加快棚户区改造，改善人居环境，宁海县积极探索实施棚改安置项目商业化创新模式。近日，宁海县桃源街道堤树和庙前丁两个股份经济合作社的170余棚户区拆迁户举行摇号仪式，这也是该县首批采用商业化运作模式进行棚改安置的项目。堤树棚改项目和庙前丁棚改项目于2017年10月作为该县首个采用商业化运作模式的棚改项目，其对应的安置小区分别为香堤悦府和丁香逸花苑，均为落地排屋，在户型上参照杨家、大屋等村安置房，进行进一步优化设计，预计将于2022年开始交付安置房。此次模式主要是针对拆迁户选择回购安置房的创新做法，由拆迁户进行摇号顺序选房，而安置房则由第三方房产商进行开发和交付。此举即减轻了政府的前期投入，又保障了安置房的质量与交付期限。