开展出租房联合检查

近年来，为解决出租房安全隐患和违规行为频发问题，海曙区通过“大综合一体化”多部门联合执法，切实规范出租房市场，确保居民的安全与权益。

一是加强重点区域排查。镇街综合执法队联合住建、公安、消防等部门，利用社会舆情、日常巡查、投诉举报等信息，以老旧住宅小区、商圈周边、医院周边等为重点区域，对出租房的房屋结构、消防安全、租户生活状况等方面开展全面排查，发现问题立即责令整改，并适时进行“回头看”复查。如今年3月，多部门联合检查了欢乐精品园，发现存在房屋内部改多间出租房、房屋内部搭建卫生间等问题，6月复查已全部整改。

二是建立案件移送制度。执法部门加强与房屋建设、租赁相关业务主管部门的协作，建立案件移送、信息共享制度，对移送案件及时立案，与移送部门就违法行为认定、相关证据材料、法律依据等进行沟通交流，加强案件分析、研判，确保案件办理质量。今年以来，区综合执法局收到区住建局移交案件76个，海曙自然资源规划分局移交案件45个，都已进行立案查处。

三是打击违规出租行为。针对移交的违规出租案件，区综合执法局进行核查后严格依法处置，并责令当事人7日内向区住建局补缴租金，确保保障性住房使用合法合规。截至目前，已处罚承租人转借、转租公租房的违法行为6起，共计罚款800元，补缴租金2.59万元。（信息员 费宁龙 一审 杨辉 二审 谢跃伟）